顶楼漏水重做防水的处理结果，可能因特殊情况发生变化。
1. 若楼顶存在业主私搭乱建的违建：如部分业主在楼顶搭建阳光房，导致无法正常施工重做防水，需先向城管部门投诉拆除违建，否则施工无法开展，漏水问题持续；
2. 若公共维修基金账户余额不足：需业主按建筑面积分摊补充维修资金，若部分业主拒绝缴纳，会导致维修工程延期，甚至因资金缺口无法启动；
3. 若房屋已过保修期且无公共维修基金：需全体业主按比例分摊重做防水费用，若业主间无法达成一致，可能需通过诉讼解决分摊争议，耗时较长且影响邻里关系。
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顶楼漏水重做防水过程中，若处理不当可能面临法律风险。
1. 维修基金申请流程不规范的风险：实例：业主未按《住宅专项维修资金管理办法》要求，未经双三分之二业主同意擅自申请维修基金，导致申请被驳回，无法及时维修漏水部位，房屋损失扩大；
2. 施工方无资质导致工程质量不合格的风险：实例：业主找无防水施工资质的个人重做防水，使用劣质材料导致3个月后再次漏水，施工方拒绝返工，因无资质证明和合同，起诉时难以举证施工方责任，需再次承担维修费用。
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顶楼漏水重做防水时，部分业主的错误操作可能导致权益受损。
1. 未明确责任直接自费维修：若本属开发商保修或公共维修基金承担范围，自费后可能无法追偿，增加不必要成本；
2. 与施工方口头约定不签合同：未明确材料标准、保修期限（如5年质保）、施工规范，后期漏水可能因无合同依据无法追责；
3. 擅自允许施工方破坏公共区域结构：如施工时破坏楼顶保温层或承重结构，可能违反《物业管理条例》，需承担恢复原状的责任。
若已出现上述错误操作，建议及时咨询律师，避免损失扩大。
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针对顶楼漏水重做防水的责任划分，可依据相关法律法规明确权利义务。
根据《民法典》第二百八十一条：“建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。”若楼顶为公共区域且已过保修期，需经业主共同决定动用维修资金。
《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。保修期从交付之日起计算。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。”若在保修期内，开发商需免费重做防水。
适用结论：保修期内找开发商，过保公共区域用维修基金，侵权导致找侵权业主。

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